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Trabalhamos com compra, venda, locação e administração de imóveis. Um atendimento personalizado e sem burocracia agiliza todos os processos e facilita os negócios.
COMPRA
- Assessoria integral na escolha do imóvel desejado
- Exame da documentação e situação jurídico-fiscal do imóvel
- Elaboração de parecer quanto à avaliação da propriedade a ser adquirida, com especial ênfase na relação custo-benefício
- Assistência pessoal em todos os atos legais do processo de aquisição
- Envio de informes periódicos indicando oportunidades para aquisições em condições especialmente favoráveis.
VENDA
- Divulgação do imóvel pela Internet, incluindo informações e fotos
- Elaboração de parecer quanto à análise de mercado
- Exame da documentação e situação jurídico-fiscal do imóvel
- Preparação de toda a documentação necessária à efetivação da venda
- Regularização de quaisquer aspectos relativos ao imóvel que estejam desatualizados
- Assistência pessoal em todos os atos legais do processo de venda
- Contato com clientes/investidores, indicando oportunidades para novas aquisições
- Colocação de placas/faixas na fachada dos imóveis
- Veiculação de anúncios nos principais jornais
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LOCAÇÃO
- Elaboração de parecer quanto ao valor locativo do imóvel
- Orientação técnica ao cliente acerca de obras, reformas e/ou benfeitorias a serem feitas visando maior facilidade na locação
- Veiculação de anúncios nos principais jornais
- Divulgação do imóvel pela internet, incluindo informações e fotos
- Colocação de placas/faixas na fachada dos imóveis
ADMINISTRAÇÃO
- Exame da documentação e situação jurídico-fiscal do imóvel
- Regularização de quaisquer aspectos relativos ao imóvel que estejam desatualizados
- Verificação das informações cadastrais dos candidatos à locação, através de empresas especializadas, a fim de apurar sua idoneidade comercial e financeira
- Elaboração do contrato de locação
- Vistoria do imóvel para entrega das chaves ao locatário
- Contratação de seguro contra incêndio, vendaval, danos elétricos e perda de aluguel em decorrência de qualquer desses eventos, cobrando-se o prêmio do locatário
- Os aluguéis são depositados mensalmente na conta corrente indicada pelo locador
- Envio de extratos mensais por unidade, o que permite o acompanhamento da rentabilidade individual de cada imóvel
- O pagamento dos tributos (IPTU, Taxa de Incêndio etc.) é efetuado pela administradora e cobrado do locatário juntamente com o aluguel
- Ao término do contrato ou de rescisão antecipada da locação, procedemos à vistoria do imóvel, elaborando laudo de exigências para o recebimento das chaves
- Taxa de administração acessível, incidindo apenas sobre a parcela do aluguel
- Quaisquer dúvidas ou informações que nossos clientes necessitem, podem ser obtidas por telefone, fax ou e-mail diariamente, sem entraves burocráticos
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